Jornada: Noves regles del joc en habitatge i urbanisme: La Llei 11/2025 des de la pràctica professional

09:30: Acreditacions
09:45: Presentació

• Alejandro Jiménez Marconi. Advocat, president de la Secció de Dret Administratiu de l'ICAB
• Marta Legarreta Fontelles. Advocada, presidenta de la Secció de Dret Civil de l'ICAB
• Chantal Moll de Alba Lacuve. Directora de la Càtedra de Dret Registral de la UB i Vicepresidenta de la Secció de Dret Civil de l'ICAB

10:00 h. Bloc I: Situació actual de l'habitatge.

PONENT:

• Chantal Moll de Alba Lacuve. Directora de la Càtedra de Dret Registral de la UB i Vicepresidenta de la Secció de Dret Civil de l'ICAB

10.30h. Bloc 2: Aspectes urbanístics de la Llei 11/2025, de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme.

1. Reflexions generals sobre l'alteració i la flexibilització de les regles urbanístiques per aconseguir el dret a l'habitatge
2. Els canvis en els conceptes de sistemes urbanístics i equipaments comunitaris
3. El canvi en el concepte d'ús residencial
4. Les modificacions en el percentatge de cessió de sòl destinat a protecció pública
5. El règim de les àrees residencials estratègiques
6. Modificacions al sistema de responsabilitat patrimonial de l'Administració, al procediment administratiu sancionador ia l'atorgament de llicències de construcció

PONENT:

• Joan Manuel Trayter Jiménez. Advocat i Dr. en dret

  7. Habitatge assequible i preu regulat.

PONENT:

• Rafael Fernández Bautista. Advocat i Dr. en dret

MODERA:

• Gabriel Capilla Vidal. Advocat i vicepresident de la Secció de Dret Administratiu de l'ICAB

11:30h. Pausa-cafè

12:00 h. Bloc 3.- Aspectes civils i registrals de la Llei 11/2025, de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme.

• Modificacions a la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge: Article 37 bis
  o ús residencial habitual i permanent
  o arrendaments de temporada
  o arrendaments d'habitacions
• Foment d'habitatge públic i protecció oficial a zones tensionades.
• Règim de preus màxims de venda i lloguer per a HPO.

PONENT:

Esther Boix Salló. Advocada, professora Associada convidada del Departament d'Organització d'Empreses de la Universitat Politècnica de Catalunya

• Procediment de Registre Únic d'Arrendaments: la Finestreta Única Digital d'Arrendaments - NRA (Nombre de Registre de Lloguer).
• Aportació al mes de febrer i actualització de la informació
• Retirada del NRA
• Inclusió obligatòria del NRA a la publicitat

PONENT:

• Natividad Mota Papasseit. Registradora del Registre de la Propietat núm. 1 de Badalona

MODERA:

• Marta Legarreta Fontelles. Advocada i presidenta de la Secció de Dret Civil de l'ICAB

13:15: Torn de preguntes

13:30 Clausura